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Nettoyage extrême et remise en étatEmpalot, Toulouse
Parc social en renouvellement urbain, où les interventions se coordonnent avec un référent bailleur et un service social.
Visite technique sous 24 h.
Le bâti
Grands ensembles des années 1960 et programmes neufs de renouvellement urbain. T3 et T4 traversants, caves collectives, vide-ordures condamnés. Colonnes techniques communes : un traitement d'odeurs mal maîtrisé se propage aux logements voisins.
Le profil locatif
Locataires de longue durée en parc social, situations d'accumulation compulsive souvent signalées tardivement par le voisinage. Donneurs d'ordre : bailleurs sociaux, avec un référent social présent au dossier.
Ce qui ralentit ou accélère un chantier ici
Accès par parties communes partagées, ascenseurs dimensionnés pour les usages courants et non pour l'évacuation en volume. Les colonnes techniques communes sont la vraie contrainte : un traitement de l'air mal dimensionné se propage aux logements voisins par les gaines, et transforme une intervention en trois. Le passage se prépare avec le gardien.
Les chantiers les plus fréquents sur le secteur
Cas type sur le secteur
Logement social en situation d'accumulation compulsive
Signalement par le gardien après plainte de voisinage. Désencombrement accompagné, étalé pour respecter le rythme de la personne concernée et le maintien dans les lieux, désinfection puis traitement de l'air en tenant compte des colonnes communes. Coordination avec le service social tout au long du chantier.
Durée constatée : 10 à 15 jours, séquencés
Cas type reconstitué à partir de chantiers réels. Aucune donnée permettant d’identifier un lieu ou une personne n’est publiée.