AccueilDonneurs d’ordre
Remise en état de logements en résidence étudiante
Une résidence étudiante ne se traite pas au logement mais à la campagne : plusieurs dizaines de studios à reprendre dans la fenêtre étroite qui sépare deux années universitaires.
Ce que vous attendez d’un prestataire
Un traitement en série, pas à l’unité
Sur un même bâtiment, les studios se traitent en enfilade : une équipe, un flux d'évacuation unique, un cadencement par étage. Le coût et le délai par logement baissent nettement à partir d'une dizaine d'unités.
Une fenêtre calendaire, pas une date
Les départs se concentrent entre fin mai et début juillet, les arrivées à partir de fin août. Nous planifions sur cette fenêtre plusieurs mois à l'avance : à Toulouse, elle est saturée pour tout le monde en même temps.
Un inventaire avant toute évacuation
Les affaires abandonnées par un étudiant parti sans état des lieux font l'objet d'un inventaire photographique avant évacuation. C'est une précaution élémentaire, et souvent la seule pièce disponible ensuite.
Des parties communes reprises séparément
Cuisines partagées, laveries, locaux à vélos et couloirs se dégradent différemment des logements et se chiffrent à part, souvent hors campagne de rotation.
Comment nous travaillons ensemble
- Repérage de la campagne plusieurs mois avant la fenêtre, sur plan et sur site.
- Chiffrage par typologie de logement et par lot de bâtiment.
- Planification en série, étage par étage, avec un flux d’évacuation unique.
- Traitement des cas lourds — accumulation, odeurs, dégradation forte — en dehors de la série.
- Reprise des parties communes, puis remise du bâtiment avec rapport par logement.
Ce que nous attendons de vous
- Le plan du bâtiment et la liste des logements concernés, étage par étage. Un repérage sur plan évite une demi-journée de reconnaissance sur site.
- Les deux dates qui bornent la campagne : dernier départ et première arrivée.
- Un référent présent sur site pendant toute la campagne, gardien ou responsable de résidence.
- Le signalement des logements lourds — accumulation, odeurs installées, dégradation forte — pour qu'ils sortent de la série et soient traités à part.
Ce qui atterrit dans votre dossier
- Chiffrage par typologie de logement et par lot de bâtiment.
- Rapport par logement, référencé sur le numéro de lot.
- État récapitulatif de campagne : logements traités, volumes évacués, logements sortis de la série.
- Inventaire photographique des affaires abandonnées, par logement.
Cas type
Campagne de quarante studios entre deux années universitaires
Repérage sur plan en mars, chiffrage par typologie, campagne exécutée sur trois semaines en juillet. Traitement en enfilade, étage par étage, avec un flux d'évacuation unique et une benne renouvelée tous les deux jours. Six logements ont été sortis de la série pour état lourd et traités séparément. Les parties communes ont été reprises en fin de campagne, une fois les logements finis.
3 semaines pour quarante logements
Cas type reconstitué à partir de chantiers réels. Aucune donnée permettant d’identifier un lieu, une personne ou un donneur d’ordre n’est publiée.
Questions fréquentes
À partir d'une dizaine d'unités sur un même site, le gain est net : le flux d'évacuation est mutualisé et l'équipe ne se déplace qu'une fois. En dessous, les logements se traitent à l'unité, au tarif et au délai d'un logement isolé.
Où cette demande est la plus fréquente