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Nettoyage extrême et remise en étatCroix-Daurade, Toulouse
Nord-est pavillonnaire : des maisons avec garage et jardin, donc du volume plutôt que de la contrainte d’accès.
Visite technique sous 24 h.
Le bâti
Pavillons des années 1960 à 1980 sur parcelle, garage accolé, combles aménageables et abri de jardin. L'utilitaire se gare devant la maison ou dans l'allée : le chargement se fait sans portage, ce qui compense un volume nettement supérieur.
Le profil locatif
Propriétaires occupants de longue date et premières successions, avec quelques mises en location après travaux. Héritiers, notaires et propriétaires bailleurs individuels.
Ce qui ralentit ou accélère un chantier ici
Accès direct par l'allée ou le garage, benne posée sur la parcelle : le chargement se fait sans portage, ce qui compense un volume nettement supérieur à celui d'un appartement. Les combles aménageables et l'abri de jardin sont les deux volumes systématiquement oubliés à l'estimation, alors qu'ils font couramment un tiers du total.
Les chantiers les plus fréquents sur le secteur
Cas type sur le secteur
Pavillon vidé avant mise en location
Maison occupée trente ans par le même foyer, garage et combles pleins, abri de jardin à évacuer. Accès direct par l'allée, benne posée sur la parcelle, tri accompagné sur une journée puis évacuation en continu. Le jardin et l'abri ont représenté un tiers du volume total.
Durée constatée : 4 à 7 jours
Cas type reconstitué à partir de chantiers réels. Aucune donnée permettant d’identifier un lieu ou une personne n’est publiée.